Objektdaten
Kaufpreis
165.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Flächen
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Austattung
Wohnfläche
ca. 52 m²
Garage
Ja
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1963. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,02 m² und teilt sich auf in eine Küche mit Einbauküche, Dusch-Bad mit WC, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Dachboden-, ein Kellerabteil und eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Balkone wurden 2023 saniert und haben jeweils eine eigene Mini-Photovoltaik-Anlage an den Balkonbrüstungen. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2019 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Lage
Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohnlage in Lauf-Kotzenhof. Das Zentrum von Lauf ist gut zu Fuß erreichbar. Ein Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Energieausweis
Befeuerung
Fern
Wesentliche Energieträger
Fern
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1963
Gültig bis
26.10.2024
Energiebedarfskennwert
143.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
Glogauer Straße 191207 Lauf
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