Objektdaten
Kaufpreis
183.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Austattung
Wohnfläche
ca. 79 m²
Garage
Ja
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Süd-West-Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich auf in eine großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die mtl. Vorauszahlung für das Wohngeld in Höhe von 285,00 EUR beinhaltet die Stromkosten für die Nachtspeicheröfen.
Ausstattung
Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die mtl. Kosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR. Diese Kosten setzen sich aus dem Strom-Hochtarif (HT) und dem günstigen Strom-Niedertarif (NT) zusammen. In der uns vorliegenden Stromabrechnung aus dem gesamten Jahr 2022 lag der Verbrauch bei 6.787 kWh (NT) und 775 kWh (HT), die mtl. Kosten beliefen sich auf 129,79 EUR/mtl. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.
Lage
Ruhige Wohnlage in Schnaittach. Das Zentrum von Schnaittach ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof.
Energieausweis
Befeuerung
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1984
Gültig bis
09.02.2033
Energiebedarfskennwert
131.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
Oberer Erlanger 491220 Schnaittach
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