5-Familien-Haus mit Landgasthof

Adresse

91220 Schnaittach-Osternohe, An der Osternohe 2

Kaufpreis

€ 550.000,--

Stellplatz

3x Garage

Wohnfläche

260 m²

Nutzfläche

485 m²

Grundstück

1893 m²

Gesamtfläche

745 m²

Energieausweis

Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125,90 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten: Ja, wesentliche Energieträger: Öl, Bj. 1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Objektbeschreibung

Gasthof in idyllischer Lage mit 19 Gästezimmern, 3 Gasträumen, Metzgerei, Großküche und Nebenräumen. Das anschließende Mietshaus mit 5 Wohnungen ist aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m², alle Wohnungen sind vermietet. Das Wohnhaus ist Baujahr 1966 wurde 2011 mit einem Vollwärmeschutz und isolierverglasten Kunststofffenstern modernisiert. Die Ölzentralheizung ist im Jahr 2000 erneuert worden.

Lage

Osternohe ist ein Ortsteil von Schnaittach und befindet sich vor den Toren der Fränkischen Schweiz. Im Winter wird im Ort ein Ski-Lift mit einer Abfahrt von 1400 m Länge betrieben. Loipen sind gespurt. Im Sommer wird dieser als Bikepark genutzt und ist weit über Franken hinaus bekannt. Wandermöglichkeiten sowie Ausfahrten mit Mountainbikes und E-Bikes sind zahlreich vorhanden. Durch die nur 3 km entfernte A9 und die Nähe zu Nürnberg (30 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Weitere Bilder zum Objekt

Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Garten
Garten
Aussicht
Aussicht
Gästehaus
Gästehaus
Ansicht
Ansicht
Gästezimmer
Gästezimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Schankbereich-Essensausgabe
Schankbereich-Essensausgabe
Gastraum
Gastraum
Küche
Küche

Widerrufsrecht

Sollte auf Basis dieses Exposés / Schriftverkehres ein Vertrag zu Stande kommen, beachten Sie bitte hierzu unser Widerrufsrecht