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Objektnummer
860

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Garage

Objektdaten

Kaufpreis
183.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
verfügbar ab
Frei ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Wohnfläche
ca. 79 m²
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Süd-West-Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich auf in eine großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die mtl. Vorauszahlung für das Wohngeld in Höhe von 285,00 EUR beinhaltet die Stromkosten für die Nachtspeicheröfen.

Ausstattung

Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die mtl. Kosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR. Diese Kosten setzen sich aus dem Strom-Hochtarif (HT) und dem günstigen Strom-Niedertarif (NT) zusammen. In der uns vorliegenden Stromabrechnung aus dem gesamten Jahr 2022 lag der Verbrauch bei 6.787 kWh (NT) und 775 kWh (HT), die mtl. Kosten beliefen sich auf 129,79 EUR/mtl. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.

Lage

Ruhige Wohnlage in Schnaittach. Das Zentrum von Schnaittach ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Elektro
  • Wesentliche Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1984
  • Gültig bis
    09.02.2033
  • Energiebedarfskennwert
    131.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    Oberer Erlanger 4
    91220 Schnaittach

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