Objektdaten
Kaufpreis
229.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Austattung
Wohnfläche
ca. 79 m²
Freiplatz
Ja
Duplex
true
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, Bj. 1970 mit Aufzug. Der großzügige Süd-West-Balkon mit Ausblick Richtung Nürnberg. Die Wohnung ist über einen Laubengang begehbar und die Eigentumswohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken und sep. WC mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Duplex-Garage und ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung verläuft zentral. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.
Lage
Zentrumsnahe, belebte Wohnlage in Lauf. Der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist fußläufig erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen. Die Bushaltestelle ist unmittelbar an der Eigentumswohnanlage.
Energieausweis
Befeuerung
Fern
Wesentliche Energieträger
Fern
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1970
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
06.01.2029
Energieverbrauchskennwert
109.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Karte
Objektanschrift
Nürnberger Straße 6291207 Lauf
Diese Website nutzt Google Maps
Mit einem Klick auf dieses Plugin aktivieren Sie Google Maps und geben dadurch Ihr Einverständnis, dass Ihre IP-Adresse an Google übertragen und gemäß der Datenschutzerklärung von Google verarbeitet wird. Sie können Ihr Einverständnis jederzeit durch die Löschung des Cookies "dlh_googlemaps" in Ihrem Browser widerrufen.
Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.