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Objektnummer
599

5-Familien-Haus mit Landgasthof

Objektdaten

Kaufpreis
550.000,00 EUR
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Gesamtfläche
ca. 745,00 m²
Nutzfläche
ca. 485 m²
Grundstücksfläche
1.893,00 m²
Anzahl Stellplätze
3

Austattung

Wohnfläche
ca. 260 m²
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Gasthof in idyllischer Lage mit 19 Gästezimmern, 3 Gasträumen, Metzgerei, Großküche und Nebenräumen. Das anschließende Mietshaus mit 5 Wohnungen ist aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m², alle Wohnungen sind vermietet. Das Wohnhaus ist Baujahr 1966 wurde 2011 mit einem Vollwärmeschutz und isolierverglasten Kunststofffenstern modernisiert. Die Ölzentralheizung ist im Jahr 2000 erneuert worden.

Ausstattung

Die 19 Gästezimmer, in gepflegtem Zustand, sind Ende der 70er Jahre renoviert worden. Die drei Gasträume sind rustikal eingerichtet und bieten für ca. 150 Gäste Platz. Kühl- und Lagerräume sowie eine große Küche sind vorhanden.

Lage

Osternohe ist ein Ortsteil von Schnaittach und befindet sich vor den Toren der Fränkischen Schweiz. Im Winter wird im Ort ein Ski-Lift mit einer Abfahrt von 1400 m Länge betrieben. Loipen sind gespurt. Im Sommer wird dieser als Bikepark genutzt und ist weit über Franken hinaus bekannt. Wandermöglichkeiten sowie Ausfahrten mit Mountainbikes und E-Bikes sind zahlreich vorhanden. Durch die nur 3 km entfernte A9 und die Nähe zu Nürnberg (30 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1938
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    125.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    An der Osternohe 2
    91220 Schnaittach-Osternohe

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