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Objektnummer
788

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon und Garage

Objektdaten

Kaufpreis
210.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, 55,58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1992. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an ein ruhiges Rentner-Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage, welche separat vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ab dem 01.07.2022 monatlich 415,47 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Ausstattung

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und innenliegend. Im Kellergeschoss ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.

Lage

Ruhige Wohnlage von Schnaittach.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1990
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    71.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    Blütenstraße 1b
    91220 Schnaittach

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    Anke Haschke Geschäftsführerin;
    Immobilienwirt Dipl.-VWA;
    Dipl.-Sachverständige DIA für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

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