Objektdaten
Kaufpreis
210.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Flächen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1
Austattung
Wohnfläche
ca. 56 m²
Garage
Ja
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, 55,58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1992. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an ein ruhiges Rentner-Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage, welche separat vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ab dem 01.07.2022 monatlich 415,47 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Ausstattung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und innenliegend. Im Kellergeschoss ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Lage
Ruhige Wohnlage von Schnaittach.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1990
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23.10.2028
Energieverbrauchskennwert
71.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Karte
Objektanschrift
Blütenstraße 1b91220 Schnaittach
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