Objektdaten
Kaufpreis
158.000,00 EUR
Courtage
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Austattung
Wohnfläche
ca. 55 m²
Tiefgarage
Ja
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer, von hier aus ist der überdachte Balkon mit einer Größe von ca. 6 m² (nach DIN 3,03 m²) begehbar, eine Kochnische ca. 4,4 m², Flur ca. 5,3 m², innenliegendes Bad ca. 6 m² mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und ein ca. 15,4 m² großes Schlafzimmer. Zur Eigentumswohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Lage
Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage von Lauf. Der Marktplatz ist gut zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar, die S-Bahn-Station Lauf links der Pegnitz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1990
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
05.04.2028
Energieverbrauchskennwert
153.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Karte
Objektanschrift
Christof-Döring-Straße 491207 Lauf
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