1. Gröschel Immobilien - Lauf, Nürnberg, Fürth
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Objektnummer
671

2-Familien-Haus mit Garage

Objektdaten

Kaltmiete
1.300,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Kaution
2.600,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
1.196,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Garage
Ja
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Das 1933 erbaute 2-Familien-Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 65 m² Wfl. im Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad sind im Dachgeschoss vorhanden. Zum Haus gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Haustiere, insbesondere Hunde, sind nicht erwünscht.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertheizung, welche 2006 eingebaut wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Die Böden sind überwiegend gefliest bzw. mit Parkett belegt.

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage in Lauf rechts der Pegnitz. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut fußläufig erreichbar.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1932
  • Gültig bis
    04.09.2029
  • Energiebedarfskennwert
    224.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    Kunigundenstraße 5
    91207 Lauf

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