1. Gröschel Immobilien - Lauf, Nürnberger Land
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Objektnummer
343

Laden- /Praxisfläche in gut frequentierter Lage

Objektdaten

Kaltmiete
540,00 EUR
Nebenkosten
170,00 EUR
Kaution
1.620,00 EUR
Courtage
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt.;
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Absprache - kurzfristig möglich

Flächen

Nutzfläche
ca. 45 m²
Ladenfläche
ca. 36,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Helle, neu renovierte Laden- bzw. Praxisflächen mit großer Schaufensterfläche in Marktplatznähe. Die Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 45 m². Der PKW-Stellplatz kostet mtl. zusätzlich 35,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten PKW-Stellplatz, ebenfalls für 35,00 EUR mtl. anzumieten.

Ausstattung

Der Verkaufsraum ist mit Vinylbodenplatten ausgestattet. Eine Toilette und ein Sozialraum gehören zu den Laden-/Praxisflächen.

Lage

Die Laden- bzw. Praxisflächen befinden sich an der gut befahrenen Hersbrucker Straße in Lauf. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbarschaft. Das Parkhaus ist ebenfalls in der Nähe.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1988
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    20.01.2026
  • Energieverbrauchskennwert
    79.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    Hersbrucker Straße 7
    91207 Lauf

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