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2-Familien-Fertighaus mit Doppelgarage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
605
Objektart
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Adresse
91220 Schnaittach, Kirschgartenstraße 29
Kaufpreis
€ 343.000,--
Zimmer
7
Wohnfläche
229 m²
Nutzfläche
47 m²
Grundstück
966 m²
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125,60 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten: Ja, gültig bis 05.07.2028, wesentliche Energieträger: Öl, Bj. 1980, Energieeffizienzklasse D
Verfügbar ab
nach Absprache
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1980 gebaut und 1995 zu einem 2-Familien-Haus erweitert. Das 966 m² große Grundstück wird von einer Starkstromleitung der Fa. EON überquert. Das erst im Jahr 2018 renovierte Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² teils sich auf in Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sep. WC und Wintergarten. Über den Kellerabgang wird der Zugang zur erst seit August 2018 vermieteten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² ermöglicht. Diese Wohnung ist zur Zeit für 500,00 EUR inkl. Garage zzgl. NK vermietet und kann dem Mieter mit einer 3-monatigen Frist gekündigt werden.
Lage
Ruhige Wohnlage, tangiert von Starkstromleitung.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind weitgehend isolierverglast aus Holz bzw. aus Kunststoff.

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Widerrufsrecht

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