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5-Familien-Haus mit Landgasthof

Kurzbeschreibung

Objektnummer
599
Objektart
Gastgewerbe
Kategorie
Gastronomie
Adresse
91220 Schnaittach-Osternohe, An der Osternohe 2
Kaufpreis
€ 550.000,--
Stellplatz
3x Garage
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
485 m²
Grundstück
1893 m²
Gesamtfläche
745 m²
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125,90 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten: Ja, wesentliche Energieträger: Öl, Bj. 1938
Verfügbar ab
nach Absprache
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Objektbeschreibung
Gasthof in idyllischer Lage mit 19 Gästezimmern, 3 Gasträumen, Metzgerei, Großküche und Nebenräumen. Das anschließende Mietshaus mit 5 Wohnungen ist aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m², alle Wohnungen sind vermietet. Das Wohnhaus ist Baujahr 1966 wurde 2011 mit einem Vollwärmeschutz und isolierverglasten Kunststofffenstern modernisiert. Die Ölzentralheizung ist im Jahr 2000 erneuert worden.
Lage
Osternohe ist ein Ortsteil von Schnaittach und befindet sich vor den Toren der Fränkischen Schweiz. Im Winter wird im Ort ein Ski-Lift mit einer Abfahrt von 1400 m Länge betrieben. Loipen sind gespurt. Im Sommer wird dieser als Bikepark genutzt und ist weit über Franken hinaus bekannt. Wandermöglichkeiten sowie Ausfahrten mit Mountainbikes und E-Bikes sind zahlreich vorhanden. Durch die nur 3 km entfernte A9 und die Nähe zu Nürnberg (30 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
Die 19 Gästezimmer, in gepflegtem Zustand, sind Ende der 70er Jahre renoviert worden. Die drei Gasträume sind rustikal eingerichtet und bieten für ca. 150 Gäste Platz. Kühl- und Lagerräume sowie eine große Küche sind vorhanden.

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Widerrufsrecht

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