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Helle, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Kurzbeschreibung

Objektnummer
540
Objektart
Wohnung
Kategorie
Etage
Adresse
91207 Lauf, Rosenstraße 8
Kaufpreis
€ 214.600,--
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m²
Energieausweis
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²a), gültig bis 14.09.2027, wesentliche Energieträger: Gas, Bj. 1933, Energieeffizienzklasse D
Verfügbar ab
nach Absprache
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² zzgl. ca. 40 m² Terrasse, befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1933 gebauten 3-Familien-Hauses. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer Keller. Die Wohnung ist inkl. Garage für mtl. EUR 600,00 zzgl. NK vermietet. Sie kann, wenn mit den Mietern keine andere Vereinbarung getroffen wird, bei Eigenbedarf des Käufers frühestens nach einer Kündigungsfrist von 4 Jahren selbst bezogen werden. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar.
Lage
Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage mit Blick über die Altstadt von Lauf.
Ausstattung
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Erdgaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Die Fenster wurden ca. 2005 erneuert und sind isolierverglast aus Kunststoff.

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Widerrufsrecht

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