Großzügige Büro-Praxisräume -auch teilbar-

Kurzbeschreibung

Objektnummer
418
Objektart
Büro/Praxen
Kategorie
Bueroflaeche
Adresse
91207 Lauf, Plärrer 1
Kaltmiete
€ 1.300,--
Nebenkosten
€ 500,--
Stellplatz
Freiplatz
Zimmer
5
Bürofläche
298 m²
Nutzfläche
298 m²
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²a), gültig bis 14.03.2026, wesentliche Energieträger: Gas, Bj. 1992
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Provision
2,38 Kaltmonatsmieten inkl, 19% MwSt.; bei Mietvertragsabschluss vom Mieter an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Kaution
€ 4.200,--
Objektbeschreibung
Großzügige Büro-/ Praxisräume -auch teilbar- im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Ca. 298 m² Nutzfläche teilen sich auf in ein Großraumbüro mit ca. 84 m² und 3 einzelne Büros, Empfangsbereich sowie 2 separate Toiletten. Eine Galerie mit zwei weiteren Arbeitsplätzen wird über eine innenliegende Treppe erreicht. Ein Dachboden mit ca. 48 m² kann als Archiv genutzt werden.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich direkt in der Nachbarschaft des Bahnhofs Lauf rechts der Pegnitz, der Marktplatz ist ca. 200 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und Regionalbahn sind schnell zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Gepflegtes Büro mit Kunststoffböden, die Büromöbel können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

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Widerrufsrecht

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